ninimama2000的部落格

為什麼說是記念

因為已經賣掉了

這個區域的房子很便宜

當然也很舊

有四十年了

約台幣四百萬

加上前後院有232坪

室內面積65坪

有4房4廳2衛雙車庫

收租金約4萬

附近居住的人種

有老白人先生

早期也有華人

現在華人都搬離集中到另一個城市

現在比較多黑人,墨西哥人和越南人

磁磚地部分是玄關

玄關進來有樓梯通往二樓

接著是衣帽間和鞋櫃

玄關左邊是客廳和宴客餐廳

我本來想在這ㄦ放乒乓球桌或撞球桌

玄關直走到底是落地窗通後院

風水上來講這是穿堂風,會漏財,可用屏風化解

這是家人用的客廳和璧爐

電視也擺這ㄦ

整理過的廚房

有兩個烤箱和食物間

另一面有流理台和洗碗機及冰箱的位置

有窗戶可看到鄰居的小花圃

廚房一頭接宴客餐廳

廚房另一頭是家人用餐廳

接家人用客廳

和洗衣房及車庫及後院

家人用的餐廳

一樓有兩個房間和一個衛浴

主臥室和小孩房

所以我可以在一樓室內每天快走30分鐘

從家人用客廳--玄關--會客用客廳--宴客用餐廳--廚房--家人用餐廳

每天繞個幾十圈

不怕刮風下雨下雪太陽曬

二樓有兩個房間一個衛浴

窗戶爬出去就可以上屋頂

後面鄰居白人小孩的休閒活動之一是上屋頂看風景

從二樓也可看到鄰居後院的狗狗在活動

有考慮把房子出租

但有人告訴我在美國維修費用太高,不划算

收租成本要包括稅金約2個月,保險約1個月,請人收租管理約2個月,維修預備金約3個月

這樣利潤只剩4個月約台幣16萬

而且這裡的房子沒有多大的增值空間

光維修瑣事會讓自己很困擾

所以還是選擇賣掉了